Färsjövägen 8

KollaHem har granskat villan i Söderhamn med sju rum och 149 kvadratmeter boarea, byggd 1974 och utgiven till ett utgångspris på 3 490 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 74 procent över medianen för hela Söderhamn, där medianpriset vid sammanställningen (111 annonser, 2026-09-21) var 13 423 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Annonsen beskriver en enplansvilla med suterrängplan, med tre sovrum på entréplanet och ytterligare två sovrum i suterrängen tillsammans med gillestuga med kamin, pentry, tvättstuga och en helkaklad relaxavdelning med bastu. Vidare nämns en balkong längs husets hela långsida, ett inglasat uterum, ett vidbyggt garage och uppvärmning med bergvärme. Läget vid Färssjön med badplats i närheten och centrum på avstånd lyfts fram som en central del av boendet, liksom att tomten beskrivs som insynsskyddad.

Handlingar finns inte i underlaget, så uppgifter om energiklass, driftskostnader och husets skick går inte att verifiera genom denna granskning. Köparen bör därför begära in energideklaration och övriga handlingar innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är det ett hus där annonsens faktiska uppgifter om planlösning och läge är detaljerade, men där begärt pris per kvadratmeter ligger klart över stadsmedianen och inga handlingar ännu finns att granska. Det är de delarna som bör klarläggas i nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.