Sjömossvägen 8

KollaHem har granskat villan i Heby som förs till försäljning med ett utgångspris på 4 395 000 kronor. Bostaden är en 1,5-plansvilla med 150 kvadratmeter boarea, byggd 2019. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 byggde på 31 annonser i hela staden Heby, låg medianpriset där på 20 608 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 42 procent över den medianen. Statistiken avser inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Att huset uppfördes 2019 är en uppgift som både annonsen och underlaget är överens om. Annonsen beskriver en planlösning med sovrum och badrum på entréplanet, ett inglasat uterum samt en övervåning med allrum och ytterligare sovrum med klädkammare. Sällskapsytorna ligger i öppen anslutning till köket, och en braskamin finns i bostaden.

Energiegenskaperna är dokumenterade i handlingarna. Energiklassen är C enligt bostadens uppgifter, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år. Förutom energideklarationen finns en energirapport och ett besiktningsprotokoll på dokumentlistan. Dessa texter har lästs, men de nyckeltal som gått att verifiera och redovisa här är de som tagits med ovan.

Annonsen beskriver även omgivningarna i Heby, med goda kommunikationer med tåg och buss samt närhet till skolor, service och fritidsutbud. Sådana lägesuppgifter täcks inte av den verifierade statistiken, men resunderna med Upptåget går att kontrollera på egen hand inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.