Järpebovägen 8

Villan på Järpebovägen 8 i Harbo, Heby, är ett hus från 1965 med 76 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 procent över medianen för hela staden Heby, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 20 838 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden snarare än området Harbo specifikt — men priset är alltså inte lägt i förhållande till det lokala marknadsläget.

Annonsen uppger att fastigheten genomgick en totalrenovering under 2021–2022, vilket ska underlätta en flytt in. Samma text beskriver en trädäck för de varmare månaderna och ett spabad utomhus. Dessa påståenden kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i granskningen.

Planlösningen beskrivs som två sovrum och badrum i en del av huset, medan kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen del. En öppen spis anges placera sig centralt i de sociala ytorna. Till fastigheten hör dessutom två separata gäststugor — den ena med gästrum och bastu, den andra med ytan för ytterligare gäster. Annonsen lyfter både fritidsboende och permanentboende som användning, men säger inget om vad fastigheten juridiskt tillåts eller vad som framgår av handlingar.

Sammanfattningsvis rör det sig om en renoverad villa i lantligt läge med gäststugor, där annonsens skildring av omgivningar vid sjön Tämnaren och nära natur inte kan kontrolleras i underlaget. Köpare som vill sätta priset i perspektiv bör känna till att medianjämförelsen avser hela Heby kommuncenter och bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.