Sjögesätter SIMONSTORPS GÅRD 3

Villan i Svärtinge ligger strax ovanför Övre Svärtinge enligt annonsen, med öppna fält runt omkring och en tomt på 2 896 m². Huset är en modell Smart 150 från Myresjöhus med 150 m² boarea och fem rum, och priset är satt till 4 995 000 kr.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen för stadsdelen Svärtinge. Den medianen uppgick vid sammanställningen den 12 september 2026 till 33 301,5 kr/m², baserad på ett urval av åtta annonser — och det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger alltså en bild av var huset ligger i förhållande till vad säljarna i området efterfrågar, inte av vad bostäder faktiskt bytt ägare för.

Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplanet med kök och vardagsrum i direkt anslutning, fyra sovrum och ett allrum på övervåningen samt en groventré med tvättavdelning. Uppvärmningen sköts enligt texten av vattenburen golvvärme på entréplan via en frånluftsvärmepump från Nibe, medan övervåningen har vattenburna radiatorer. Ute står en altan och en nyuppförd paviljong, och tomten är inhägnad. Läget beskrivs med närhet till naturreservat, promenadstråk och en badplats inom cykelavstånd, samt pendlingsmöjligheter till både Norrköping och Finspång.

Det finns flera handlingar kopplade till bostaden som ännu inte har kunnat granskas i sin helhet, bland annat ett erbjudande från bank och kompletterande dokument om fastigheten. Den som överväger ett köp bör därför begära att få ta del av dessa innan beslut fattas, eftersom annonsens beskrivning inte kan ersätta en egen genomgång av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.