Tessins väg 29

Villan på Tessins väg 29 i Norsholm är en 1,5-plansvilla på 147 kvadratmeter med sex rum, belägen på friköpt tomt. Begärt pris är 3 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrköping. Medianen där uppgick till 30 129 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 105 annonser och daterad 2026-09-16 — ett urval som bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram flera tekniska lösningar i bostaden, bland annat två luft-luftvärmepumpar, solpaneler med batteri, pelletskamin och elbilsladdare, samt att fiber är indraget. KollaHems statistik redovisar också en medianavgift för hela staden Norrköping på 34,51 kr/m² och månad vid samma sammanställning, baserad på samma urval på 105 annonser.

Planlösningen rymmer fyra sovrum, vardagsrum med allrum och två duschrum med wc, varav det ena har bastu. Utomhus finns enligt annonsen inglasat uterum, altandäck, ute-spa och en redskapsbod. För förvaring och parkering anges ett isolerat garage med förråd, en carport och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

I dokumentationen finns besiktningsprotokoll, radonindikering och en frågelista, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Tomtkarta och energideklaration är lästa, och där är det främst energitalet som finns som verifierat fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.