Idunvägen 24

Villan i Krokek begärs till 2 700 000 kr med en boarea på 106 m². Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 100 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset i staden på 30 342,5 kr/m². Mot den medianen ligger begärt pris för detta hus 16 % under, vilket ur ett rent pris per kvadratmeter-perspektiv är en gynnsam utgångspunkt — med förbehållet att statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som ett friköpt parhus med inglasat uterum och trädgård i söderläge, längst ner på en återvändsgata med lite trafik. Köket, fönstren, altandörren och luftvärmepumpen anges vara nya, och ytskikten beskrivs som fräscha. Det är värmt att notera att dessa påståenden kommer från säljtexten; besiktningsprotokollet finns i underlaget men har inte kunnat granskas av KollaHem, så husets skick är därmed inte verifierat.

Säljtexten räknar även med källarplanet och anger en total yta på 160 m². Boarean som ligger till grund för priset är dock 106 m², så den som jämför pris per kvadratmeter bör ha i åtanke att källarytan inte ingår där. Lägesmässigt nämns skola i slutet av gatan och en bilfri promenadväg på 350 meter upp till centrum med butiker och kollektivtrafik.

Energideklarationen, som är en av de handlingar som granskats, visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det underlag KollaHem haft tillgång till. Sammanfattningsvis är priset mot stadens median intressant, men köparen bör själv ta del av besiktningsprotokollet och ställa frågor om husets skick innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.