Myrvägen 2

KollaHem har granskat villan på Sandarne i Söderhamn, en tegelvilla från 1956 med 85 kvadratmeter boarea och tre rum. Utgångspriset är 1 095 000 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, som byggde på sex annonser och inte slutpriser, låg medianpriset i Sandarne på 11 751,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger villans pris ungefär tio procent över, alltså på den dyrare sidan jämfört med vad andra bostäder i stadsdelen begärts ut på. Det är värt att komma ihåg att underlaget bygger på begärda priser, inte på vad bostäderna faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram läget, med ungefär 4 kilometer till Stenö Havsbad och småbåtshamn samt Söderhamns centrum inom 5 kilometer. Det stämmer med annonsens egna uppgifter, men avstånden är alltså hämtade från säljtexten och inte från handlingar.

Säljtexten beskriver en välplanerad villa med en källarvåning som inrymmer gästrum, allrum med kökspentry och badrum. Det låter som ett funktionellt upplägg för den som behöver extra utrymme, men det är annonsens egen beskrivning av hur rummen är fördelade. Handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att inga uppgifter om exempelvis driftskostnader eller energiklass har kunnat verifieras. Vill du veta mer om husets skick och kostnader är det dokumenten du bör begära in innan vidare steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.