Norralavägen 46

KollaHem har gått igenom villan på Vågbro i Söderhamn, en villa på 120 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1938. Annonsen beskriver en totalrenovering under 2026, där bland annat el och stammar sägs ha gjorts om. Det är en omfattande uppgift om den stämmer, men i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vad renoveringen faktiskt omfattat — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns att tillgå. Köpare som vill veta mer om arbetets omfattning och kvalitet behöver därför ställa frågor och begära in underlag på egen hand.

Prissättningen är det tydligaste diskussionsområdet. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 53 procent över medianpriset för hela staden Söderhamn, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 12 507 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 96 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Medianavgiften i staden, 245 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är inte direkt jämförbar med en villa.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra, tre sovrum på övervåningen med badrum, en balkong och en toalett vid hallen. Tomten uppges vara 1 012 kvadratmeter, och en braskamin nämns som värmekälla. Energiklassen är D.

Sammanfattningsvis är det ett hus med nyligen påstådd genomgripande renovering, men priset ligger markant över stadens median och dokumentationen är frånvarande i underlaget. En köpare bör begära in handlingar och kontrollera renoveringens omfattning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.