Grenvägen 8

KollaHem granskar en villa på 210 kvadratmeter i Vendelsö, Haninge, med åtta rum fördelade på två plan. Huset är byggt 1967 och enligt annonsen tillbyggd övervåning. Begärt pris är 6 495 000 kronor, vilket motsvarar 28 procent under KollaHems egen median för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vendelsö. Medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 43 149,50 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser i området. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C enligt underlaget. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte grannskats i den här granskningen, så dess innehåll kan inte redovisas. Även information från säljare och frågelista har lästs, men endast verifierade fynd återges här.

Annonsen beskriver en social planlösning med kök, matplats och vardagsytor i anslutning till varandra, fem sovrum varav två på övervåningen, samt badrum på båda planen. Utomhus finns enligt annonsen terrass med spabad, veranda, garage, förråd och lekstuga. Lägesbeskrivningen lyfter närhet till Ramsjön, skola, förskola, service och bussförbindelser mot Gullmarsplan och Handen C — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger väsentligt under stadsdelens median. Köpare rekommenderas att ta del av besiktningsprotokollet i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.