Fruns väg 21

Fruns väg 21 i Tungelsta saluförs som en villa på 76 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1967, med utgångspris 3 495 000 kronor. Annonsen beskriver egentligen två faluröda stugor på sammanlagt cirka 76 plus 30 kvadratmeter, placerade på en natur- och bergstomt om 2 383 kvadratmeter i slutet av vägen. Bostaden har energiklass E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: medianpriset i Tungelsta låg vid sammanställningen, den 19 september 2026, på 53 750 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser. Uppgiften gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 14 procent under, alltså gynnsamt i KollaHems jämförelse med stadsdelen.

Annonsen lyfter fram ett hem med personlig karaktär, med vardagsrum med eldstad, kök med vedspis, ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Utomhus beskrivs trädäck med spabad, en uteplats med paviljong samt odlingsbäddar och uppvuxna träd. Läget presenteras med Västerhaninge Centrum inom tio minuters bilväg, med service, skolor och pendeltåg som enligt annonsen tar dig till Stockholm Central på 30 minuter.

Dokumentöversikten visar att två handlingar för fastigheten finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Köparen bör därför begära att få ta del av underlagen i sin helhet innan bud lämnas, inte minst eftersom skillnaden mellan boarean och den totala ytan på de två stugorna är värd att klargöra tillsammans med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.