Dicksons väg 1A

Villan i Vega ligger på en avskild tomt och erbjuder 138 kvadratmeter fördelat på en plan, med fyra sovrum, uterum och två helkaklade våtrum. Huset är byggt 1985 och har energiklass C, vilket enligt annonsen beror på ett värmesystem med bergvärme. Till fastigheten hör ett stort garage, och fiber är draget. En detalj en köpare bör notera är att den öppna spisen inte kan användas, eftersom den inte är ansluten till rökkanal.

Utgångspriset är 6 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån elva annonser i stadsdelen Vega, ligger medianpriset på 44 016 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså en pekning på att huset ligger över vad som begärs för jämförbara objekt i området, även om faktiska slutpriser inte ingår i underlaget.

Annonsen lyfter fram en kvarstående byggrätt enligt kommunens detaljplan, med möjlighet till 40 kvadratmeter till på befintligt plan och 60 kvadratmeter på ett potentiellt nytt plan. Detaljplanen ska vara bifogad bland dokumenten. Tomtens baksida berättar också om en historia: under 2009 gjordes markarbete för ett poolbygge, där berget spräcktes bort innan hålet återfyllts med schaktmassor. Annonsen beskriver detta som ett förberett grundarbete för den som vill bygga pool.

I underlaget finns inga handlingar kontrollerade, så köpare bör begär in och granska exempelvis energideklaration och bygghandlingar innan bud. Läget med gångavstånd till Vega station, skolor och butiker, samt anslutning till Nynäsvägen, är annars det som annonsen och områdesbeskrivningen framför allt bygger på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.