Järnåldersringen 324

KollaHem har granskat bostaden på Järnåldersringen 324 i Söderby, Haninge. Det rör sig om en villa från 1984 med 64 kvadratmeter fördelade på 2 rum. Utgångspriset är 3 295 000 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 10 % över medianen för hela staden Haninge. Medianen där uppgick vid sammanställningen (6 september 2026, baserad på 62 annonser, vilket inte är slutpriser) till 46 929,5 kronor per kvadratmeter. Bostaden är alltså dyrare än vad som är typiskt för staden, även om jämförelsen bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

En detalj som säljtexten inte alls lyfter fram är bostadens energiprestanda. Energideklarationen, som finns tillgänglig som PDF men där endast nyckeltalen kunnat verifieras, visar ett primärenergital på 227 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsens påstående om "låga driftskostnader" står därmed på ganska gungande grund, och en köpare bör räkna med att värmekostnaderna kan bli märkbara.

Övrigt som annonsen berättar om och som är värt att notera: badrummet ska vara renoverat och köket beskrivs som modernt, men inga årtal för dessa åtgärder anges. Bostaden har två uteplatser, varav en är insynsskyddad. Området Söderby beskrivs som lugnt och fritt från genomfartstrafik, med närhet till kommunikationer och service — uppgifter som kommer från annonsen själv och inte har kunnat kontrolleras mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.