Fröskogsvägen 1

På Fröskogsvägen 1 i Fengersfors ligger en villa på 156 kvadratmeter med sju rum, uppmärkt till ett utgångspris på 1 200 000 kronor. Annonsen framställer huset som anpassat för bed and breakfast-verksamhet, och planlösningen stödjer den bilden: enligt säljtexten finns flera rum på övervåningen som annonsen knyter till uthyrning, medan de två översta våningsplanen delvis beskrivs som möjligheter att inreda vidare. Det är alltså en verksamhet som delvis får byggas, inte en färdig täckt inkomst.

Priset är det som skiljer huset från det mesta annat på marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Åmål, som jämförelseområde omfattar hela staden, på 11 817 kronor per kvadratmeter baserat på 29 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — detta är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 35 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, även om läget i Fengersfors utanför centrala Åmål inte fångas av siffran.

Energideklarationen är en av de handlingar som gått att läsa, och där framgår ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter bergvärme som uppvärmningsform och uppgiver att fastigheten är ansluten till fiber. Radonmätningsprotokoll och frågelista finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem återges här — vill du veta vad de innehåller behöver du ta del av dem i sin helhet.

Omgivningen beskrivs i annonsen som lugn, med naturen nära och ån på andra sidan vägen, samt med ett konstnärskollektiv, en livsmedelsbutik och olika frilufts- och sevärdhetsmöjligheter i närheten. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera, men de ger i varje fall en bild av trakten som säljaren vill måla upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.