Kålsäter 101

KollaHem genomgår en villa i Åmål med utgångspris 695 000 kronor, 90 kvadratmeter boarea och tre rum. Huset är byggt 1960 och annonsen anger även 90 kvadratmeter biyta, en tomt på 1 526 kvadratmeter samt garage och en stor altan.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, med annonser från hela Åmål vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 37 procent under medianen på 12 218 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen målar upp en gemytlig tillvaro med service inom räckhåll, men den är sparsam med konkreta uppgifter om husets skick. Interiörbeskrivningen antyder att mycket är i originalskick: plastmattor, tapeter och träpanel nämns i flera rum, och köket beskrivs med vit köksinredning och laminatbänkar. Värmeförsörjningen sker via en kombipanna i pannrummet, ursprungligen vedeldad och numera omställd till pellets, med elpatron och en ackumulatortank som annonsen uppskattar till 2 000 liter — en uppgift som alltså inte är belagd. En luftvärmepump finns i köket. Källarvåningen innehåller tvättrum, torkrum, pannrum, badrum och förråd.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kan verifiera uppgifter om exempelvis energiklass, tomt eller driftskostnader. Tillträde sker enligt överenskommelse. För den som överväger ett köp är en egen besiktning och genomgång av handlingar ett nödvändigt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.