Kungsgatan 25

Kungsgatan 25 i Åmål är en villa från 1899 på 355 kvadratmeter, utgå till 4 195 000 kronor. Huset är indelat i tre lägenheter – en stor på övre plan, en mellanstor på entréplan och en mindre – och enligt annonsen är fastigheten taxerad som hyreshusenhet för bostäder och lokaler. Den som funderar på att hyra ut två av bostaderna och själv bo i den tredje får alltså en byggnad som redan är anpassad för flerbostadshushåll. Till detta kommer ett uthus mot Kungsgatan, ursprungligen byggt som vagnskjul och senare använt som kiosk, som enligt annonsen kan tänjas till både verksamhet och gästbostad.

Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter ungefär i nivå med marknaden: tre procent under medianen för hela staden Åmål, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 12 218 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så siffrorna säger något om förväntan snarare än om genomförd handel.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen målar upp en byggnad med stort kulturhistoriskt värde och en oregelbunden planlösning, med bland annat ett åttkantigt tornrum och kakelugnar. Det är charmiga detaljer för den som uppskattar äldre hus, men en fastighet från 1899 med denna storlek och uppdelning förutsätter att den som är intresserad granskar skick och driftkostnader noggrant på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.