Åmål, Centralt, Nygårdsvägen 22

KollaHem har granskat villan på 98 kvadratmeter i Åmål, utgiven till ett utgångspris på 495 000 kronor. Huset är uppfört år 1900 och har tre rum, varav ett till två kan fungera som sovrum enligt annonsen. Enligt säljtexten ligger fastigheten centralt i Åmål på en stor tomt, och det finns en förrådsbyggnad på tomten.

Det mest i ögonfallande med priset är läget i förhållande till marknaden. Vid KollaHems sammanställning, baserad på 29 annonser i hela Åmål per den 9 september 2026, låg medianpriset i staden på 11 817 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 57 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Säljtexten är tydlig med att fastigheten är i behov av renovering, och det är en uppgift som bör tas på allvar vid en eventuell köpbedömning. Huset har vattenburen värme, enligt annonsen. Vardagsrummet ska ha utgång till en altan i söderläge.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att detaljer som driftskostnader och energiklass inte kan sägas något om i det här läget. En köpare som överväger ett hus från 1900 med renoveringsbehov bör därför se till att underlaget kompletteras innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.