Svärdsliljevägen 166

KollaHem har gått igenom bostaden på Sörgårdsvägen i Hässelby Norra Villastad – ett kedjehus på 133 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1974. Här är vad vi kom fram till.

Priset är satt till 5 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % under medianen för stadsdelen Hässelby Norra Villastad, som vid sammanställningen (2026-09-16, baserat på 8 annonser) låg på 39 695 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som ett 1-plans kedjehus med friköpt hörntomt i sydvästläge, nära gränsen mot Järfälla och med golfbana i direkt anslutning. Enligt annonsen har yttertak, kök och båda badrummen uppdaterats från 2010 och framåt, där det ena badrummet renoverades 2024. Elen ska vara omdragen med ny elcentral, och fiber är indraget. Entrén är tillgänglighetsanpassad med ramp, och garage i länga ingår via samfälligheten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och säljarens frågelista finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas här.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett relativt tydligt underlag: energiprestanda är dokumenterad och prisnivån kan jämföras med stadsdelsstatistik. Köparen bör dock komplettera med egna kontroller av de påståenden som bara framgår av annonsen, exempelvis renoveringarnas omfattning och vad samfälligheten innebär i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.