Dalkärrsleden 61

KollaHem har granskat radhuset på Vällingby Nälsta i Stockholm, en villa typad bostad med 105 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, byggd 1959. Begärt pris är 5 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 87 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen på 47 579 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller alltså hela staden, inte området i sig, och avser begärda priser snarare än slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som en gavelradhuslägenhet med trädgård i sydvästläge och lyfter fram att tomten är friköpt samt att det finns ett eget garage med plats för två bilar på tomten. Planlösningen anges vara entréplan med kök, vardagsrum med öppen spis med braskamininsats, hall, gästtoalett och pannrum med tvättstuga, medan övervåningen rymmer fyra sovrum, varav två med inbyggda garderober, samt ett badrum med badkar och handdukstork. Både köket och badrummet beskrivs som renoverade, och klinkergolv med golvvärme nämns i flera delar av huset. Några årtal för renoveringarna framgår inte av underlaget.

Omgivningen beskrivs i annonsen som barnvänlig, med promenadavstånd till Nälstaskolan, Vinstaskolan och Spånga gymnasium samt till Nälstabadet. Vidare anges nära förbindelser till Vällingby Centrum med T-bana och till Spånga torg med pendeltåg. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte något KollaHem har kunnat verifiera med egen statistik.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Vidare uppges i annonsen att gratis gatuparkering finns i området. Sammanlagt ger handlingarna och statistiken köparen ett underlag där prisläget kan jämföras mot stadens median, medan övriga påståenden om läge och skick i huvudsak vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.