Korgpilsgränd 58

Villan i Hässelby Norra Villastad ligger ute till ett begärt pris på 4 750 000 kronor, med en boarea på 119 kvadratmeter och sammanlagt sju rum. Huset är byggt 1973, och enligt annonsen har det byggts till på entréplan år 2001, medan vinden inreddes 2015. Badrummen på övervåningen står enligt annonsen i originalutförande, vilket är värt att känna till inför visning.

En jämförelse mot KollaHems egen statistik ger köparen en referenspunkt. Medianpriset för annonser i stadsdelen låg vid sammanställningen, den 16 september 2026, på 37 240,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av åtta annonser. Det begärda priset för denna bostad motsvarar, i KollaHems jämförelse, omkring sju procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen.

Enligt annonsen är både badrum och kök renoverade, och fönster och altandörrar är utbytta. Annonsen anger även ett renoveringsår för dusch och wc på entréplan 2021, en renovering av tvättstugan 2013 och av yttertaket 2012, samt en ny varmvattenberedare 2026. Till fastigheten hör en garageplats. Påståendet om låga driftskostnader kommer från annonsen; det finns inga siffror i underlaget som bekräftar eller förklarar den nivån.

När det gäller handlingar finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att vi varken kan bekräfta områdesuppgifter, avgifter eller driftskostnader från handlingarna. Köparen bör därför begära in underlag som årsredovisning och energideklaration innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.