Laxholmsbacken 52, Johannesdal - Vårberg

KollaHem har granskat radhuset på Laxholmen 10 i Johannesdal, Vårberg. Bostaden är ett radhus på 124 kvadratmeter med sex rum, byggt 1972, med utgångspris 3 995 000 kronor. Annonsen lyfter fram ett högt och fritt läge med sjöglimt och utsikt mot naturreservat, samt att tomten är friköpt.

Priset är lägt i relation till KollaHems egen statistik: begärt pris per kvadratmeter ligger 32 procent under medianen för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 20 september 2026 var 47 539,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 84 annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, som jämförs. Annonsen beskriver samfälligheten som välskött med låga avgifter och god ekonomi, och att vatten ingår i avgiften; KollaHem kan inte verifiera samfällighetens ekonomi utifrån det underlag som granskats.

Planlösningen fördelar tre sovrum, badrum och tvättstuga på entréplanet, medan övre planet rymmer vardagsrum, kök med matplats, ytterligare badrum och ett sovrum. Annonsen anger att ett nytt sovrum kan skapas i vardagsrummet vid behov. Uteplatsen är inglasad och når från köket, och en balkong finns mot övre planet. Uppgifter om genomförda åtgärder, enligt annonsen, är bland annat nytt tak och takfönster 2025, köksrenovering med golvvärme 2024, luft/luftvärmepump 2022, ny varmvattenberedare och renoverat badrum med golvvärme 2018 samt utbytt träpanel och ommålad fasad 2015. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna men gav inga verifierade fynd i granskningen.

Energideklarationen för Stockholm Laxholmen 10 visar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år. Läget nära Vårbergs och Skärholmens centrum med T-bana, Johannesdalsbadet och Vårbergstoppen är enligt annonsen en del av bostadens omgivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.