Boggsjö 167

KollaHem granskar en villa i Gällö, Bräcke, med utgångspris 600 000 kr. Huset är på 65 m² fördelat på 4 rum och uppfört 1957. Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget och som är värd att notera för den som vill räkna på driftskostnaderna.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 9 september 2026 låg medianpriset i Bräcke, baserat på 7 annonser, på 9 231 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Med andra ord: priset avviker inte märkbart från vad andra bostäder i kommunen begärs till, varken uppåt eller nedåt.

Annonsen beskriver ett hus i 1½ plan med källare i byn Boggsjö, med tre sovrum, ett stort kök och indraget fiber. Tomten anges vara på över 2 000 m² och det finns flera uthus och biyggnader samt en stor altan. Angående läget uppger annonsen att Stugun med affärer och grundläggande service ligger ca 15 minuter bort, och Gällö samhälle med skolor, mataffär och alpinanläggningen Mickelbacken ca 35 minuter bort. Dessa avstånd är annonsens egna uppgifter.

En viktig braskladd: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller fastighetsreglering har kunnat verifieras, vilket är värt att kräva in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.