Fjäl 329

KollaHem har granskat villan på Fjäl i Timrå, en fastighet på 81 kvadratmeter med 4 rum, uppförd 1948. Begärt pris är 675 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 45 % under medianen för hela staden Timrå, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 15 203 kr/m² baserat på 49 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla isär när jämförelsen bedöms.

Annonsen lyfter fram ett läge med utsikt över vattnet och ett öppet landskap, samt en tomt på 4 060 kvadratmeter med både gräsytor och uppvuxen grönska. Bostaden beskrivs som fördelad på två plan, med de gemensamma ytorna på entréplanet och sovrummen på övervåningen. Interiören beskrivs i annonsen som att den bär spår av sin tid, vilket presenteras som en möjlighet för köparen att själv forma hemmet.

En energideklaration finns för fastigheten och har lästs av KollaHem, men inga nyckeltal från den är verifierade i underlaget och kan därför inte redovisas här. Annonsen innehåller inga uppgifter om driftskostnader, och som villa har bostaden ingen avgift att jämföra mot medianavgiften på 212,46 kr/m² och månad som gäller för hela staden Timrå vid samma sammanställning.

Viktigt för den som överväger köpet: fastigheten säljs med friskrivningsklausul, enligt annonsen. Det innebär att säljarens ansvar för eventuella fel är begränsat, och det är värt att beakta i den egna granskningen inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.