Odengatan 25

KollaHem har gått igenom villan på Odengatan 25 i Rösa, Åmål — ett parhus på 93 m² med tre rum, utgångspris 795 000 kr.

Priset är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 28 % under medianen för hela staden Åmål, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 817 kr/m² i ett urval av 29 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget förhandlas fram mellan parter.

Annonsen beskriver huset som troligen Åmåls tidigast uppförda parhus, vilket i så fall ger huset ett visst historiskt värde — men det är en säljares trolighetsbedömning, inte ett dokumenterat byggår. Säljtexten lyfter fram takhöjd, äldre hantverksmässiga detaljer och ljusinsläpp, och anger att köket renoverats med nya vitvaror, ytskikt och ommålad inredning. På ovanvåningen finns två sovrum med klädkammare och ett renoverat duschrum enligt annonsen. Uppvärmningen sker via luftvärmepump och direktverkande el. Energiklass framgår inte av underlaget och bör efterfrågas.

Ett förhållande som annonsen nämner men knappast framhäver är att båda bostäderna i parhuset står till salu samtidigt. Det öppnar möjligheter — att förvärva båda, bo i en och hyra ut den andra — men också frågor om delat tak, tomt och eventuella gränsöverenskommelser med granne som köper den andra halvan. En frågelista med bilaga finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd därur får återges. Sammanfattningsvis: ett pris som sticker ut mot stadens median, men med dokumentation som behöver granskas noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.