Vålandsvägen 14

Villan i Kovland ligger på en plan hörntomt och erbjuder 96 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, enligt annonsen. Huset är byggt 1963 och har energiklass B. Annonsen lyfter fram renoverat kök och badrum, ett vardagsrum med balkong samt biytor i souterrängplanet, och utomhus finns både altan och ett inglasat uterum. Detaljer om när och hur renoveringarna gjordes lämnas dock oupplysta, liksom tomtens storlek.

Utgångspriset är 2 150 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 bygger på 159 annonser i hela Sundsvall, visar en medianpris per kvadratmeter på 20 968 kronor. Det motsvarar att villan ligger runt 7 % över medianen för staden. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för vid försäljning.

Läget beskrivs i annonsen som barnvänligt, med förskola och Vallens skola (F–6) i närheten samt idrottsmöjligheter som ishall, fotbollsplaner och elljusspår. Även Ånäsparken, en badplats vid Sättnaån och butiker i Kovlands centrum nämns. Det är annonsens egen beskrivning av området, inte något som kan verifieras utifrån underlaget.

En viktig begränsning är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om exempelvis bygglov, energideklarationens detaljer eller tomträttsförhållanden inte kunnat kontrolleras inför en eventuell granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.