Sallyhillsvägen 57B

Villan i Nacksta utanför Sundsvall byggdes 1936 och har en boarea på 145 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka fyra procent under medianpriset för hela staden Sundsvall — 21 536 kronor per kvadratmeter, baserat på 143 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är alltså ett begärt pris som ligger strax under stadens median, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter flera åtgärder: en tillbyggnad 2021 som ska ge fyra sovrum, nytt tak 2019 och bergvärme installerat 2017, med frikyla som en del av anläggningen. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan styrkas mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Det betyder att varken årtalen eller installationerna har kunnat verifieras.

Värt att notera är att annonsen själv medger att det invändigt finns ytskikt där det går att fortsätta förbättra skicket mellan de renoveringar som gjorts — en ärlig formulering som köparen bör ta på allvar och undersöka vid en visning.

Läget beskrivs som naturnära med högt läge intill skog, och annonsen nämner närhet till skola, förskolor, bad och lokaltrafik samt möjlighet att promenera till Grodtjärn eller Klissbergsstugan. Även en stor altan, trädgård och ett friliggande kallgarage tas upp. Samtliga är annonsuppgifter som är värda att kontrollera på plats, inte fakta som framgår av handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.