Kopparvägen 14

Kopparvägen 14 i Njurunda är en villa från 1966 med 147 kvadratmeter boarea och sju rum, uppdelade över flera plan med halvtrappor emellan. Annonsen beskriver tre sovrum, badrum och kök med matplats på entréplanet, plus vardagsrum och ytterligare två sovrum en halvtrappa upp. Tomten uppges vara 855 kvadratmeter, och enligt annonsen ligger skogen intill i ett område med lite trafik.

Priset är satt till 1 950 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Njurunda, baserad på 16 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, visar ett medianpris på 20 464 kr/m² — och huset ligger 35 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att notera är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan se annorlunda ut. Medianavgiften i området anges till 21 145,5 kr/mån i samma urval.

Annonsen lyfter fram bergvärme, fiber och energiklass B, där energiklassen också finns bekräftad i bostadsuppgifterna. Däremot finns inga handlingar i underlaget alls — varken besiktningsrapport, energideklaration eller övriga dokument har kunnat granskas, vilket innebär att påståenden om skick och tekniska installationer inte går att verifiera mot handlingar. Annonsen nämner heller inget om renoveringsbehov eller husets skick i övrigt, vilket är vanligt i den här genren.

Sammanfattningsvis: prisjämförelsen mot Njurundas median är tydligt gynnsam, men den vilar på begärda priser snarare än genomförda affärer, och helt utan handlingar att luta sig mot får köparen ta ett extra stort ansvar för egen besiktning och kontroll innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.