Rönngatan 7

KollaHem granskar villa på Rönngatan 7 i Hagalund, Åmål — en villa på 155 m² med fem rum, utgiven till ett utgångspris på 3 690 000 kr.

Priset är markant högre än vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 111 % över medianen för hela Åmål, som vid sammanställningen (2026-09-12, urval 54 annonser) låg på 11 292 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå stort och motiverar en närmare titt på vad som faktiskt ligger bakom priset.

Annonsen framhåller att stora investeringar gjorts, bland annat bergvärme och solceller som installerades 2023, liksom nya fönster, ytterdörrar, elbilsladdare och förnyad elcentral. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan bekräfta genom handlingarna. Energideklarationen (handling 1474468) visar däremot ett primärenergital på 64 kWh/m² och år — ett konkret mått som intressenter kan jämföra mot andra bostäder.

I dokumentmaterialet finns även en indikativ korttidsmätning av radon och en fuktkontroll, båda daterade 2023-04-06. Fuktkontrollens text har inte granskats i denna genomgång, och varken radonmätningen eller frågelistan har gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsen nämner vidare en båtplats som ingår, närhet till skolor och fritidsanläggningar samt en tomt som gränsar mot grönområde — uppgifter som är värda att kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.