Kornellstigen 10

Villan på Kornellstigen i Svärtinge, Norrköping, byggdes 2019 och har en boarea på 225 m² fördelat på sex rum. Utgångspriset är 8 750 000 kr, och det är mot det som köpare bör jämföra vad annonsens beskrivning faktiskt står för.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på åtta annonser och inte slutpriser) en median på 33 301,5 kr/m². Mot den medianen ligger begärt pris 17 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie för ett område där medianvärdet ger en annan bild, och skillnaden bör vägas mot vad som faktiskt följer med fastigheten.

Annonsen lyfter fram en rad utemöjligheter: uppvärmd utomhuspool, spabad, altandäck, balkong i söderläge och ett Attefallshus på 25 kvm med bastu och separat wc. Även dubbelgarage med golvvärme och elbilsladdare nämns. Det är saker som kan förklara en prissättning över medianen, men de är annonsuppgifter som inte har kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Vad gäller underlaget finns originalritningar för båda plan, tomtkartor och en frågelista för adressen — men dessa texter har inte granskats och har därför inte gett några verifierade fynd. Köpare som vill veta mer om husets tekniska lösningar eller tomtens förutsättningar bör ställa frågor till mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.