Mariehill 428

KollaHem har granskat villan i Skärgården i Söderhamn med utgångspris 8 995 000 kronor. Huset är byggt 1975 och har en boarea på 522 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på fem annonser i stadsdelen, låg begärt pris 18 procent under medianen på 20 962 kronor per kvadratmeter. Det kan låta gynnsamt, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker. Vid det här priset behövde dock inga dokument i underlaget kontrolleras eftersom inga handlingar fanns med, och därmed går det inte att verifiera uppgifter om skick eller driftskostnader utöver vad annonsen själv anger.

Annonsen beskriver en havsnära och avskild/fastighet med stor tomt och påstår att centrum ligger tio minuter bort. Säljtexten lyfter bland annat en inomhuspool med tillhörande uterum, en tennisbana, ett trippelgarage på 100 kvadratmeter samt en extra garagebyggnad, och nämner även en separat stuga som kan tänkas fungera som gäststuga eller hyresobjekt. Fasaden sägs vara i skiffer och uppvärmningen skötas med bergvärme.

Det som annonsen däremot inte redogör för är dokumenterade kostnader, energiklass eller eventuella fastighetsreglementen, eftersom handlingar saknas i underlaget. En villa av den här storleken med pool är sällan billig i drift, och utan driftskostnadsuppgifter eller energideklaration finns inget underlag att bedöma det på. Uppgiften om tre hektar tomt bör också kontrolleras mot fastighetsbehörigheten inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.