Fabriksgatan 14

KollaHem har granskat villan på 104 kvadratmeter i Löderup utanför Ystad, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 2 495 000 kronor. Huset är uppfört 1920 och har en nuvarande planlösning med sammanlagt fyra rum.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Löderup på 23 423,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter två procent över, avrundat till helprocent — alltså en nivå som ligger nära vad andra bostäder i området annonseras till.

Annonsen beskriver en välskött villa på en grön tomt, med ett Smedstorp-kök och ett helkaklat badrum på entréplan. Vidare nämns ett rymligt garage med verkstad och förråd samt fiberanslutning. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot dokument, och någon energiklass redovisas inte.

Sammanfattningsvis rör sig priset alltså i linje med den egna statistiken för Löderup vid sammanställningstillfället, samtidigt som skicket och utrustningen i huvudsak vilar på mäklarens beskrivning. För den som överväger köp är det värt att följa upp vilka handlingar som kan tas fram, eftersom underlaget i dagsläget inte innehåller några dokument att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.