Vetegatan 2

KollaHem har granskat annonsen för villan på Vetegatan 2 i Hedeskoga, Ystad. Bostaden är en enplansvilla med källare på 107 kvadratmeter, fördelat på sex rum, byggd 1968 och med energiklass D. Utgångspriset är 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-20) bygger på 63 annonser i hela staden Ystad, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 29 043 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 4,9 kronor per kvadratmeter och månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter men redovisas här för fullständighet.

Annonsen beskriver en planlösning med kök i öppen anslutning till matplats och vardagsrum, två sovrum, klädkammare och badrum på entréplanet. Vidare nämns ett uterum med kamin och en altan på drygt 60 kvadratmeter, samt en trädgård med flera uteplatser. Uppgifterna kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget och därför inte kunnat kontrolleras.

Ett förhållande som köparen bör uppmärksamma är badrummet: enligt annonsen är det i behov av renovering på grund av en äldre golvbrunn i duschen, och duschen används därför inte i dagsläget. Även radonvärdet är viktigt. En radonmätning har enligt annonsen utförts och visar ett årsmedelvärde på 270 Bq/m³, och annonsen anger att åtgärder för att sänka värdena kan undersökas vidare om önskas.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om byggår, boarea eller driftskostnader utöver det annonsen själv anger. KollaHem rekommenderar att köparen begär in och läser handlingar, bland annat energideklaration och radonredovisning, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.