Nybrovägen 2

Köpingebro, Ystad

Villa · 7 rok · 245 m²

Utgångspris

4 500 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren
Energiklass E

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 245 m²
kr/m²: 18 367 kr
Rum: 7 rok
Byggår: 1966
Energiklass: E
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en villa i Köpingebro, utgiven till ett utgångspris på 4 500 000 kr. Huset har en boarea på 245 kvadratmeter fördelat på sju rum och är uppfört 1966. Energiklassen är E. Enligt annonsen rymmer fastigheten i dag tre bostäder, vilket beskrivs möjliggöra generationsboende eller uthyrning, och byggnaden ska en gång ha fungerat som byns bank.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 39 % under medianen för hela staden Ystad, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 30 000 kr per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser. I samma urval uppgick medianavgiften till 4,9 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram flera investeringar under senare år, bland annat fjärrvärme, ombyggnad av vindsvåning, badrum och källarplan samt fiber. Läget beskrivs som centralt i byn med kort väg till tågstationen, och orten ska ha skola, förskola, matbutik samt cykelavstånd till både hav och skog. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte styrkta av handlingar.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns. Uppgifter om exempelvis driftskostnader och fastighetens tekniska status kan därför inte verifieras av KollaHem, och en egen genomgång av byggnadsdokument är ett naturligt nästa steg för den som överväger ett köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Nybrovägen 2, Köpingebro, Ystad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Köpingebro eller i hela Ystad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny