Bruksgatan 19

KollaHem har granskat fastigheten i området Egna Hem i Ystad, som annonseras som en hyresfastighet med tre separata bostadslägenheter, samtliga uthyrda. I underlaget till granskningen är bostaden dock registrerad som villa, med 210 kvadratmeter boarea, åtta rum och byggår 1936. Annonsen anger dessutom cirka 80 kvadratmeter biarea och en tomt på cirka 640 kvadratmeter, samt ett läge med närhet till Ystads centrum, service och kommunikationer.

Utgångspriset är 6 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Ystad, som vid sammanställningen den 18 september 2026 var 30 000 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 65 annonser och avser inte slutpriser, vilket är bra att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen redovisar hyresintäkter och driftkostnader för fastigheten, liksom månadshyror för de tre lägenheterna som anges ligga på plan 1, plan 2 och i vindsvåningen, och hela fastigheten uppges vara uthyrd i dagsläget. De exakta beloppen i annonsen går inte att verifiera mot underlaget till denna granskning. KollaHems statistik anger en medianavgift på 4,9 kronor per kvadratmeter och månad för hela staden Ystad, med samma urval och datum som ovan.

En energideklaration finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter därur redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.