Storsjön 277

KollaHems genomgång av fritidshuset på Storsjön 277 i Trönö utanför Bollnäs visar ett pris som ligger markant över stadens nivåer. Utgångspriset är 1 475 000 kr för 56 m², vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 66 % över medianen för hela staden Bollnäs. Medianen låg vid sammanställningen den 7 september 2026 på 15 900 kr/m², beräknad på 11 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen tolkas.

Huset är byggt 1964 och har 3 rum med kök, hall och duschrum. Annonsen lyfter fram ett rymligt vardagsrum med eldstad och två sovrum, varav ett med utgång till en inglasad altan. En gäststuga är sammanbyggd med huvudbyggnaden via en altan, vilket ger extra utrymme för gäster.

Tomten ligger som sista hus efter vägen, och annonsen beskriver en stig ner till Storsjön med brygga och en mindre sandstrand i närheten. Fastigheten har eget vatten och avlopp — för ett fritidshus från 1964 är det värt att som köpare ta reda på vilken typ av anläggningar det gäller och hur de är godkända, något annonsen inte preciserar.

Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om skick, byggtekniska förhållanden och anläggningar går inte att verifiera mot dokument. Köparen bör därför begära in handlingar och göra en egen kontroll innan bud ges. Läget vid sjön är annonsens starkaste argument, men priset ligger som sagt väl över vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.