Ytterdammen 9

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Finnskogen utanför Torsby, och här är hur läget egentligen ser ut för en köpare.

Bostaden är ett timrat fritidshus på 42 kvadratmeter fördelat på två rum på ett plan, med allrum samt kök med sovdel. Utöver huvudbyggnaden nämns en timrad gäststuga och ett förråd med utedass på tomten. Läget beskrivs i annonsen som högt och enskilt, nära sjön Yttern, och säljtexten lyfter fram sjöutsikten som en central kvalitet. Att uttalandet om utsikt och läge stämmer går inte att verifiera utifrån handlingarna i granskningen — det är alltså annonsens bild, inte dokumenterad fakta.

Priset är satt till 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 20 annonser i hela Torsbys stad vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset där på 28 882,5 kronor per kvadratmeter. Detta fritidshus ligger därmed omkring 15 % över den medianen, alltså gynnsammare för säljaren än för köparen ur ett rent kvadratmeterperspektiv. Observera att statistiken avser begärda priser i annonsläget, inte genomförda slutpriser — den säger inget om vad bostäder faktiskt Byter ägare för.

Det bör också noteras att det i handlingarna finns en frågelista, ett avtal om nyttjanderätt för bad- och båtplats samt ett brandskyddsprotokoll daterat 2026. Dessa handlingar har lästs, men granskningen har inte gett några verifierade fynd från dem som kan redovisas här. Vill du veta vad nyttjanderätten innebär i praktiken, eller vad brandskyddsprotokollet visar, är det värt att fråga mäklaren specifikt om innehållet innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.