Videstigen 13

KollaHem granskar ett fritidshus i Långberget, Torsby, som annonseras till ett utgångspris på 1 295 000 kr för 44 m² boyta fördelade på tre rum. Sett till pris per kvadratmeter ligger begärt pris i nivå med medianen, enligt KollaHems egen statistik för hela Torsby stad där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 29 432 kr/m². Det underlaget bygger på 19 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för ett bud.

Stugan står på en tomt på 879 kvm och annonseras som en välskött träpanelstuga med högt läge och vidsträckt utsikt över berget. Annonsen pekar ut braskaminen, som enligt texten sotades och brandskyddskontrollerades den 7 juni 2023 utan avvikelser. Köket beskrivs med spis, kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin, och det finns två sovrum med sammanlagt fyra ordinarie bäddar plus en bäddsoffa för två. Badrummet har wc, dusch och handfat. Gulven är av plast eller plastmatta genomgående, vilket är en typisk och prisvärd men enklare materialstandard i denna typ av fritidshus.

Läget är den verkliga affären i annonsen: nära spårcentralen och en mindre skidbacke, med Branäs 20 km och Trysil 100 km bort för den som vill åka utför. Sommartid nämns grusvägsnätet, Nordvärmlandsleden samt hotellets utbud med pool, restaurang och uthyrning av cyklar och kanoter. Det är säljcoachtexter som beskriver omgivningens möjligheter, inte uppgifter som kan verifieras i handlingarna.

Sammanfattningsvis är det ett kompakt fritidshus med ett begärt pris som vid sammanställningen låg i linje med stadens medianpris per kvadratmeter. Köpare bör själv kontrollera standard, driftskostnader och vad som ingår, eftersom annonsens beskrivning av omgivningen främst utgörs av generella möjligheter i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.