Hällungevägen 56

KollaHem granskar en bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Svenshögen, Stenungsund, med utgångspris 1 100 000 kr och en månadsavgift på 4 182 kr. Lägenheten ligger i markplan i ett tvåvåningshus och har energiklass F, vilket är den sämsta klassen och värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Priset framstår som lågt i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Stenungsund på 30 022,5 kr per kvadratmeter, baserat på 54 annonser — och den här lägenheten ligger 47 % under den nivån. Det är en stor skillnad, men kom ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att medianen gäller hela staden medan den här bostaden ligger i Svenshögen, utanför centrala Stenungsund. En del av prisgapet kan alltså förklaras av läget.

Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 4 182 kr per månad mot en medianavgift på 5 677 kr i staden, alltså 26 % under medianen vid samma sammanställning. En låg avgift kan vara positiv för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållsnivå, och eftersom inga handlingar finns i underlaget kan vi inte säga något om föreningens ekonomiska ställning.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med öppen planlösning, fräscha ytskikt och ett stort kök, samt närhet till natur och kommunikationer mot Stenungsund, Göteborg, Ljungskile och Uddevalla. Sådana formuleringar är mäklarens bedömningar snarare än fakta — och om ytskikten verkligen är fräscha, samt när renoveringar gjorts, är det värt att fråga mäklaren om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.