Nyborgsvägen 11

Bostaden är en bostadsrätt på Nyborgsvägen i Stenungsund, belägen på tredje våningen i ett hus med sju våningar och uppfört 2019. Föreningen är Brf Nyborgshöjd. Lägenheten har en boarea på 68 kvadratmeter och enligt annonsen ursprungligen planerats som tre rum, men vägg mot det mindre sovrummet har tagits ner, vilket ger ett öppet flöde mellan kök och vardagsrum. Annonsen påpekar att det går att återställa ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg. Balkongen är inglasad, med öppningsbart övre parti, och badrummet är helkaklat med golvvärme och tvättmaskin.

Utgångspriset är 2 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Stenungsund - Tätort. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 34 348 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser — dock inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Månadsavgiften är 5 637 kronor. Relaterat till boarean ligger den 6 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen vid sammanställningen var 78,55 kronor per kvadratmeter och månad, även det utifrån de 17 annonserna.

Energideklarationen för Nyborgsvägen 9 har granskats och visar ett primärenergital på 66 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. För de intresserade finns även årsredovisning för 2025 samt föreningens stadgar i dokumentationen, liksom energideklarationer för grannfastigheter på Nyborgsvägen 7 och 11 som ännu inte ingått i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.