Kristinedal 33

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Hsb Brf Kristinedal I i Stenungsund. Lägenheten ligger på första och andra våningen, har en boarea på 87,5 kvadratmeter och tre rum, och byggår är 1979. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadsavgiften 6 236 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Stenungsund - Tätort, baserad på 17 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % under medianen på 34 348 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger gynnsamt till i jämförelse med andra annonser i stadsdelen, samtidigt som medianen gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än genomsnittet i området. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 % under medianen i stadsdelen, som är 78,55 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med låga avgifter, och avgiftsnivån stämmer med den bilden enligt statistiken. För en fullständig bedömning av föreningens ekonomi bör dock årsredovisningen och stadgarna från 2025 läsas i sin helhet, tillsammans med mäklaren.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att notera att flera delar av energideklarationen finns i handlingarna men inte har kunnat granskas i sin helhet, så den som vill fördjupa sig i bostadens energiprestanda bör ta del av det kompletta dokumentet.

Annonsen lyfter fram lägenheten med närhet till mataffär, skola och förskola, busshållplats samt natur, och beskriver en avskild uteplats på framsidan och en balkong med markis. Till lägenheten hör en garageplats med förråd. Interiört finns kök, två sovrum, vardagsrum med utgång till balkongen och ett helkaklat badrum, samt en hall i entréplan med trappförråd. Föreningen erbjuder gemensamhetsytor som lokal, tvättstuga, lekplats och bastu. Sammantaget ger siffrorna från KollaHems statistik, tillsammans med handlingarna, ett underlag att ställa frågor utifrån inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.