Kristinedal 56

KollaHem har granskat radhuslägenheten Kristinedal 56 i Stenungsund, en bostadsrätt på 129,5 kvadratmeter fördelad på fem rum, spridda över första och andra våningen. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 9 037 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum, flera våtrum och tre uteplatser, bland dem en altan under tak och en balkong från övre plan — uppgifter som kommer från mäklaren och inte kan styrkas av de granskade handlingarna.

Prisbilden är den mest påfallande delen av underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, med urval på 17 annonser i stadsdelen Stenungsund - Tätort vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 34 348 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärta priser, inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 42 % under medianen i stadsdelen. Det är en stor avvikelse som gör det extra viktigt att som köpare förstå vad priset speglar, eftersom statistiken inte säger något om vad lägenheten slutligen går för.

Även avgiften sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i samma urval är 78,55 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 11 % under den nivån. En lägre avgift kan spegla olika förhållanden i föreningen, och årsredovisningen för 2025 samt stadgarna finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Energideklarationen är granskad i delar och visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Flera ytterligare delar av energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så kompletterande uppgifter kan tillkomma. Annonsens lägesbeskrivning — närhet till skolor, Stenungstorg och kommunikationer mot Göteborg och Uddevalla — är mäklarens beskrivning av området och lämnas här obekräftad av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.