Ängsbacken 7B

Hallerna, Stenungsund

Bostadsrätt · 4 rok · 90 m²

Utgångspris

3 350 000 kr

Avgift 6 064 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 064 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 90 m²
kr/m²: 37 222 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 2016
Balkong: Ja
Annonserad: 26 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 90 kvadratmeter med fyra rum och kök i Hallerna, Stenungsund, som ligger till salu med ett utgångspris på 3 350 000 kr. Lägenheten byggdes 2016 och ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar. Månadsavgiften är 6 064 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hallerna, sammanställd 2026-09-15 utifrån tio annonser, visar att medianpriset ligger på 33 135,5 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen — jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % över medianen för området, som är 66,58 kr. Avgiftsnivån ligger alltså i linje med grannskapet, medan prissättningen ligger märkbart högre än vad de till salu befintliga bostäderna i området visar vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning, modern utrustning, badrum och gästtoalett, samt en balkong, uteplats och parkering med elbilsladdare. Det finns även tillgång till ett friliggande förråd, och annonsen anger att det finns potential att omvandla bostaden till en trerummare med en alternativ planritning som underlag. Läget beskrivs med Kåkenäs badplats inom gångavstånd och Stenungsunds Arena inom cykelavstånd.

En sak att notera: det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte kunnat kontrollera uppgifter som annonsen lägger fram — till exempel de påstådda ytorna och utrustningen. Därför bör den som är intresserad begära in energideklaration, värderegler och ekonomisk plan innan bud lämnas. Kontaktperson i annonsen är mäklare Johan Sandsten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ängsbacken 7B, Hallerna, Stenungsund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hallerna eller i hela Stenungsund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny