Nobelvägen 70A U1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nobelvägen 70A i Malmö, en lägenhet om 1,5 rum och kök med 43 kvadratmeter boarea på fjärde våningen i ett hus från 1935. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften 3 733 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 13 annonser i stadsdelen Värnhem, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset är 31 111 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än områdets genomsnitt: 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt samma sammanställning är 93,67 kronor per kvadratmeter och månad. Energifrågan är däremot värd att uppmärksamma. Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 196 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset med stort ljusinsläpp, en sovalkov som ger en avskild sovdel, ett kök med öppning mot rummet samt originaldetaljer och ljusa ytskikt. Läget på Nobelvägen beskrivs som central, med närhet till kommunikationer, butiker och grönområden. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris och en avgift som båda ligger under medianen för Värnhem vid sammanställningen, samtidigt som bostadens energiklass F och det höga primärenergitalet är fakta som en köpare bör väga in tillsammans med övriga dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.