Systerbrunnsvägen 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på 50 kvadratmeter i Elinegård i Malmö, en tvåa på första våningen i ett fyrvåningshus uppfört 2022. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 5 002 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 17 september 2026 utifrån 18 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 39 091 kronor per kvadratmeter. Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 22 % över medianen på 82,04 kronor. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen som ingår i handlingarna redovisar ett primärenergital på 52 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en bostad med genomgående planlösning, där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och sovrummet har utgång till en av två stenlagda uteplatser. Badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare, och parkettgolv återfinns i rummen medan hallen har klinkergolv. Bostaden ingår i ett Bonumhus från Riksbyggen för boende 55 år och äldre, med gemensamhetslokal, boulebana och övernattningsmöjligheter i föreningen, samt parkeringsplatser och laddplatser.

Handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning — har lästs, och de fynd som kunnat verifieras redovisas ovan. Köparen bör i synnerhet fästa uppmärksamhet vid att avgiften ligger märkbart över stadsdelens median i KollaHems jämförelse, samtidigt som begärt pris per kvadratmeter ligger under — två förhållanden som bör vägas mot varandra i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.