Sallerupsvägen 218F

KollaHem granskar en bostadsrätt på 90 kvadratmeter i Bulltofta, Malmö, med utgångspris 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2019 och är en etagelägenhet med tre rum, där annonsen beskriver en egen entré från markplan, balkong med utgång från vardagsrummet och ytterligare en uteplats från nedre plan. Föreningen heter Brf Startfältet, och energideklarationen visar energiklass C med ett primärenergital på 68 kWh/m² och år.

Priset ser tilltalande ut i KollaHems egen jämförelse: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg priset per kvadratmeter 30 procent under medianen för stadsdelen Bulltofta, baserat på ett urval av tio annonser. Observera att det rör sig om begärda priser i annonser, inte slutpriser, så bilden av vad lägenheten faktiskt kan gå för är ofullständig. Medianpriset i urvalet var 31 574 kronor per kvadratmeter.

Månadsavgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 8 494 kronor per månad ligger den 49 procent över medianen för Bulltofta, som vid samma mätdatum var 5 685 kronor per månad i samma urval av tio annonser. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom den låga prissättningen delvis kan vägas upp av avgiften över tid.

Annonsen lyfter läget vid Bulltoftaparken och pendlingsmöjligheter med buss mot Malmö C, Triangeln och Ideon i Lund, liksom närhet till butiker och motionsanläggningar. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte har kunnat verifiera mot handlingarna. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i dokumentationen, men vi redovisar här enbart de fynd som gått att verifiera, så ekonomiska detaljer utöver avgiften bör köparen gå igenom noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.