Lindeborgsgatan 309

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i BRF Alphusen i Lindeborg, Malmö. Lägenheten på 79 kvadratmeter har tre rum och ligger i ett hus byggt 1983. Enligt annonsen finns hiss, en inglasad balkong och ett söderläge, och köket ska vara totalrenoverat 2023 med badrumsuppdatering under 2025 — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera i handlingarna.

Priset är satt till 2 295 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning, baserad på åtta annonser i stadsdelen Lindeborg per 2026-09-13, låg begärt pris per kvadratmeter tre procent under medianen på 29 803,5 kronor. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är enligt underlaget 5 051 kronor, men i annonsen anges 6 007 kronor, där enligt säljtexten en garageplats med ett värde av 300 kronor per månad, bredband, vatten och värme ska ingå. Oavsett vilken siffra som gäller ligger avgiften väsentligt över normen: KollaHems jämförelse för Lindeborg visar en medianavgift på 3 678,5 kronor, alltså 37 procent lägre än den här bostadens.

En sak att uppmärksamma är energiklass F, som framgår av bostadens uppgifter. Energi-deklarationen och årsredovisningen för 2025 har lästs i text, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här — föreningens ekonomi bör därför säkras upp på annat sätt inför en eventuell köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.