Rantzowgatan 9b

Det här är en liten etta på 35,5 kvadratmeter i Kirseberg, Malmö, i ett hus uppfört 1946. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och föreningen tar ut en månadsavgift på 3 466 kronor. Utgångspriset är 795 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-08 med 21 annonser i urvalet, visar att begärt pris ligger 3 % under medianen på 23 204 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligare utfall: 3 466 kronor per månad är 22 % under stadsdelens medianavgift på 4 424 kronor, vilket är en märkbar skillnad i den löpande kostnaden.

Energideklarationen, som finns och lästs, redovisar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år. Det är ett tal som bör vägas in i bedömningen av de totala boendekostnaderna, särskilt i ett äldre hus som detta.

Annonsen beskriver en genomarbetad planlösning med en sovalkov som avskiljts med regelvägg från sällskapsdelen, ett kök med grå luckor och träbänkskiva samt ett badrum med dusch. Beskrivningen är positiv men saknar uppgifter om renoveringsbehov, förenningens ekonomiska ställning och planerade åtgärder — sådant får man söka i årsredovisningen och övriga handlingar. Årsredovisningen har lästs, men inga fynd därifrån finns återgivna i underlaget. En visning och egna frågor till föreningen är därför väl investerad tid innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.