Västra Stallmästaregatan 32

Slottsstaden, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 22 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 1 836 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 1 836 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 22 m²
kr/m²: 49 773 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1945
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västra Stallmästaregatan i Slottsstaden, Malmö — en etta på 22 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945. Begärt pris är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 1 836 kronor.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i Slottsstaden vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 43 422 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen av läget. Även avgiften ligger något över stadsdelens nivåer: 3 % över medianen på 81,06 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 194 kWh/kvadratmeter och år. Värdefullt att känna till i en äldre fastighet som detta. Årsredovisning för 2024 och stadgar från 2019 finns också och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här.

Annonsen beskriver läget som havsnära och lyfter fram ljusinsläpp och planlösning. Sådana påståenden om skick och ljus går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget — de får köparen bedöma vid visningen. Vad underlaget däremot visar entydigt är pris- och avgiftsläget i förhållande till stadsdelen, och det är den bilden en köpare bör utgå ifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Bostadsrättsföreningen 32

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Västra Stallmästaregatan 32, Slottsstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Slottsstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny