Södergatan 27C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södergatan 27C i Västra Gärdet, Falkenberg — en radhuslägenhet på 85 kvadratmeter fördelad på två plan, med en källarvåning på cirka 25 kvadratmeter som enligt annonsen kan användas som gästrum eller hobbyrum. Byggnaden är uppförd 1946, och enligt annonsen är bostaden i huvudsak i originalutförande. Det är en viktig upplysning: den som köper bör räkna med att modernisering ligger framför, snarare än bakom sig. Annonsen beskriver det som en möjlighet att sätta egen prägel, vilket är sant i den meningen att arbetet återstår att göra.

Utgångspriset är 1 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 13 % under medianen för stadsdelen. Medianen, 19 564,50 kronor per kvadratmeter, bygger på åtta annonser i Västra Gärdet vid sammanställningen den 7 september 2026. Värt att notera är att underlaget inte avser slutpriser, utan begärda priser — skillnaden mellan utgångspriser och vad bostadarna faktiskt går för framgår inte.

Månadsavgiften är 5 369 kronor, vilket ligger 2 % under medianavgiften för stadsdelen, som enligt samma urval på åtta annonser är 5 458 kronor per månad. Skillnaden är alltså marginell, snarare än en avgörande fördel.

Bostaden har energiklass D. Inga handlingar har kunnat granskas i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningen, ekonomin och byggnadens skick inte har verifierats. Annonsen lyfter hörnläget, den egna uteplatsen med gräsmatta och en balkong i söderläge från det ena sovrummet — delar som kan vara värda att se på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.