Basfiolvägen 7

Basfiolvägen 7 i Dals Ängar är en bostadsrätt på 135 kvadratmeter med fem rum, byggd 2019 enligt bostadens uppgifter. Annonsen anger i stället att huset byggdes 2020 — en skillnad som är värd att notera, även om det kan röra sig om olika sätt att räkna på bygglovs- och inflyttningsår. Utgångspriset är 3 395 000 kronor och månadsavgiften 5 238 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Falkenberg, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 24 645 kronor per kvadratmeter, baserad på 108 annonser. Det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot påfallande låg i jämförelse: 52 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 81,05 kronor. Det är en skillnad som kan vara värd att fråga föreningen om — bland annat hur ekonomin ser ut på längre sikt.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B, vilket är godkänt att redovisa från bostadens egna uppgifter.

Annonsen beskriver ett hem med två badrum, varav ett med badkar, fyra sovrum, tvättstuga med groventré och ett vardagsrum i öppen plan mot köket, samt två uteplatser, trädgård, carport och uppfart. Läget beskrivs med närhet till skolor, handel, Tånga handelsområde, tågstation och motorväg. Vad annonsen inte redovisar är de siffror som avgör jämförelsen — pris- och avgiftsnivåerna mot staden — och det är där KollaHems granskning ger köparen det tydligaste underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.