Ormvråksvägen 17F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ormvråksvägen 17F i Falkagård, Falkenberg — en lägenhet på 69,5 kvadratmeter med två rum, fördelad på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 6 344 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 56 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Falkenberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 24 623 kronor per kvadratmeter, baserat på 107 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot hamnar 12 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 81,14 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså en bostad med lågt pris i förhållande till ytan men en relativt sett hög avgift — två siffror som tillsammans ger en mer nyanserad bild av de löpande kostnaderna.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum samt ett mindre rum som idag används som barnrum. Badrummet har badkar och fönster, och i anslutning finns tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utomhus finns en uteplats med en mindre trädgårdsyta. Annonsen anger ingen renoveringsår eller byggår, och sådana uppgifter finns inte heller i det granskade underlaget.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är E. Utöver energideklarationen och stadgarna finns en årsredovisning i handlingarna som lästs, men utan verifierade fynd att redovisa; en ytterligare energideklaration för Ormvråksvägen 21 finns med men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.